错层,跃层,复式,哪种好呢?

发布时间:2020-01-11 13:02:17  来源:涂家  浏览量:1394
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最近有很多小伙伴买房时会遇到错层,跃层,以及复式挑高的房子,让人傻傻分不清,今天珠海装修公司涂家实业整装设计就给大家普及一下这几种房子怎么区分,有何利弊,如何做设计。

错层

错层是指一套房间内的空间不在一个平面上,有2~4个台阶的下降或者是抬高,优点与平生相比凑成富有层次感,可以利用不同层高区分房间的功能,缺点就是由于错什么让整体的建筑质量高度不均,不对称,所以不利于结构抗震。错层小户型那就会显得空间小局促有台阶,老人孩子夜间活动能力不便。


错层的设计要点:控制错层的高度要控制在0.3~0.45米之间。增加光源,错层的位置会很多人忽略设计灯光导致挫折的速度,光线不强,视觉效果也不好。设置扶手,虽然错层的高度不高,台阶一个约2~4层,为了安全考虑还建议安装楼梯扶手或以免不小心摔跤,也方便老人小孩行走方便。


跃层

跃层是指一套住宅内占两个楼层,内部由房间内的楼梯连接。优点:空间层次感强,动静分区明显,一般卧室休息区在二楼私密性好,只有进户层有公共通道,可以减少电梯的停站层。缺点:对于老人孩子来说上下楼不方便,如果是楼层不高会显得压抑,越层的房子算面积是往往是两层的建筑面积或者使用面积之和房价较高。


跃层的设计要点:完善功能区分,在设计规划上那一层一般安排客厅厨房餐厅,客卫。如果条件允许还有一间卧室,2层一般安排卧室衣帽间,书房主卫等。客厅视觉效果一般跃层的房子在客厅设计时会预留上方空间。因此在设计师时要注意视觉效果。


复式

复式在概念上是一层,但层高较普通的房屋高,一般可在局部掏出夹层变做两层,也可通过楼梯连接分为顶复式和底复式两种。


优点:在房子局部加一层可以增加空间的利用率,而缺点房屋一般顶楼多因此得房率不高,房屋层高被分割那两层的高度都比较低,会显得有点压抑。复式的设计要点完善,功能区分与跃层的设计一样,要注意上下楼层的功能区分,如果条件允许2楼可以设计一个主卫,方便家人使用。


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